ZEHとは
ABOUT ZEH
ゼロ エネルギー ハウス
エネルギー収支をゼロ以下にする家
ZEH（ゼッチ/ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）は、住宅の高い断熱性と高効率な設備を備え、快適な室内環境を維持しながら、省エネルギーに注力します。これは、太陽光発電などを活用してエネルギーを生成し、省エネと創エネの組み合わせにより、1年間の住宅のエネルギー消費がネットで概ねゼロ以下になる住まいを指します。
ZEH住宅に必要な
3つの要素
ZEH住宅は、以下の3つの要素をもとに
成り立ちます。
1
省エネ
家庭内の消費電力量や太陽光発電による発電量などを確認できるシステムの「HEMS（Home Energy Management System）」が必要です。
また省エネタイプのエアコンや、高効率な給湯システム、消費電力の少ないLED照明などの導入で無駄な電力を省くことが求められます。
2
断熱
高性能の窓や高断熱材を利用し、暑さや寒さに影響されにくいよう断熱性能を高めることが必要です。
断熱性能が高めることでエネルギー効率が良くなり、快適な室内環境を保ちながら省エネルギーを目指せます。
3
創エネ
太陽光発電システムなどの再生可能エネルギーシステムを備えることが必要です。
ZEHでは生活で消費するエネルギーよりも、創り出すエネルギーが上回ることを求められます。
ZEH住宅のメリット
光熱費削減につながる
断熱性能の高さや省エネ効果の高い住設機器を導入することで無駄な電力使用を省くことが可能です。 更に使用する電気は太陽光発電で自家発電した電気が中心になり、光熱費を抑えることができます。 また太陽子発電で余った電力は売電でき、収益も得られます。
災害時用に非常電力を備えられる
太陽光発電システムなどで発電する電気は、災害などの非常時に使用することができます。 蓄電設備を導入すれば、災害時に停電しても蓄えておいた電気を使用でき、非常時の備えになります。
高く売却できる可能性がある
住宅の省エネルギー性能を評価する指標のひとつに「BELS（建築物省エネルギー性能表示制度）」があります。 ZEH住宅は「BELS」で高評価を受けることができ家の価値が高まるので将来もしも家を売却する際には高く売れる可能性が高まります。
ヒートショックを起こしにくい
ZEH住宅は断熱効果により部屋同士の気温差が小さくなり、年中快適な環境で過ごすことができます。 また室内の温度差が小さくなることで、急激な温度変化によって引き起こされる脳卒中や心筋梗塞などのヒートショックのリスクを抑えられます。 ZEH住宅の断熱効果で健康面でのメリットも期待できます。
